水漏れ改修 告知
昨年の年明け早々 築30年の自宅マンションが
水漏れ事故を起こしてしまいました。
階下の方にご迷惑をお掛けしてしまいました。
そろそろリフォームを考えなきゃな～と
思いながら数年たってしまっていたので
リフォームが終わってみると なんでもっと
早くにやらなかったんだろう･･･と
実感しています。
自宅ということで写真も沢山撮りました。
少しづつ公開させていただこうと思います。
キッチンリフォーム
去る６月の８日・９日とキッチンのリフォーム工事を行いました。
お客様は２年前に外壁の改修工事をさせて頂いた方でリピートのお客様でした。
リフォーム工事を考えられたとき まず「塚田設計」を思い出していただいたことに
感謝しております。「どうもありがとうございます！」
打合せを何回か繰り返している間に、お客様の屋根の「棟包み」が強風で飛ばされ落下
する事故に見舞われ、棟包みの下地を交換する緊急工事を余儀なくされるアクシデント
に見舞われましたが。
お客様もキッチンのショウルームに数回 通われて納得のいく仕様を選択されました。
そのキッチンはクリナップの「Ｓ.Ｓ.」と言う最高級グレードでした。
良いものを長年大切に使用して行きたいと言う、お客様のライフスタイルにピッタリ合った
すばらしい選択だったと思います。
工事当日は高級グレードで慎重に作業が進められたこともあり、かなり予定時間を
超過してしまいましたが納得のいく仕上がりになりました。
指紋や誇りをフキンで落としてお客様に引渡しの準備をしていると、ステンレスキッチンは
宝石のようにキラキラと輝きだしました。本当にきれいなキッチンでした。
末永く、お客様ご家族の幸せのお手伝いをしてほしいと思います。
既存キッチン解体前の養生風景です。
解体後のＬＤＫです。
新設キッチンです。
建築士定期講習
昨日（6/7）は建築士の定期講習に参加してきました。
この講習は３年に一度受けなければなりません。
朝9：00から終了考査を含めて夕方の5：30までの
長丁場でした。
毎回同じ内容の講習ではありますが、
忘れていたこと
改めて聞いてためになることなど
実りの多い一日となりました。
今日の経験を生かして、今後の仕事に生かしてゆきたいと思います。
床下は危険がいっぱい
ここの所、イロイロ耐震診断の現場を拝見しています。
床下は普段そこに住むご家族もあまり眼にしない場所なので
みなさん、興味津々です。
以前に床下の調査をしたお宅では、ＬＤＫの床が「フカフカ」していました。
床下にもぐってみると・・・、
このような状態になっていました。
床を支えている「土台」が朽ちていたのです。
「ちょっと床がグラつくわ」と心配されている方は早めの調査依頼をお勧めします。
こうなる前に対処したほうがず～っと安価で済みますよ。
耐震診断レポート
先日行った耐震診断は築32年にして、上部構造評点0.85とかなり良い結果が出ました。
この、上部構造評点とは・・・・
建物が持っている構造耐力（建物が本来持っている地震に耐える力）から劣化度（長年使用して痛んだり・傷ついたり
した部分を減じる係数）を掛けた値をその建物必要な構造耐力で割った値です。
この上部構造評点が1.0以上ですと「一応安心」となるわけです。
今回の対処方法としては、壁の補強か、または、屋根の軽量化を提案させて頂きました。
そして、先日「どちらも加味して補強計画を進めたいです・」とご連絡を頂きました。
確かに！！！
上部構造評点は1.0が基準ではありますが、決して「ゴール」ではないんですね。
より安全に、より安心にをモット～に今まで以上にがんばって行きたいです。
耐震診断のご説明
本日3/23も市内のお客様宅で
「耐震診断」のご説明を行いました。
費用＆期間＆調査方法をご説明しました。
共通の知り合いも多く非常に話が盛り上がり楽しかったです。
しかし、ここの所ご相談件数が増えています。
地震報道を見ると不安になるのも、ごもっともなお話で・・・・。
我々建築士に課せられた使命は建物の倒壊を未然に防ぐ事はもちろんですが
補強工事の工事金額が見当も付かないお客様に、適材適所に補強材料を配置して
適正価格を提示する事だと感じました。
これからも、お客様に喜んで頂けるように全力で
がんばります。
耐震診断急増中
最近、耐震診断のご相談が急増しています。
特に、築年数の浅い比較的新しい住宅の相談が多いような気がします。
確かに、建物は築年数だけで安心とか危険とか判断できるわけではありません。
新しくても「シロアリ被害」や「構造上の欠陥」など
現地で調査をして発覚するものも少なくありません。
住宅は命を守る最も身近な家族の避難所であってほしいものです。
気になる事があれば早めに「耐震診断」のご相談をして下さい。
確認申請取得
今年の５月より打合せを重ねておりました、物件の確認申請が
昨日、認可になりました。
最近には珍しい、大きな住宅でオーナーさんもかなりの
こだわり派です。
きっと、すばらしい住宅が完成することでしょう。
これから、現場が始まります。
いまから、とても楽しみです。
引取り訓練
本日から和光市は小学校の２学期がスタートしました。
９月１日は言わずと知れた「関東大震災」のあった日です。
今から８８年前のこの日のお昼近くに、大地震が起こりました。
今年の「東日本大震災」も甚大な被害が出てしまいましたが
この「関東大震災」は死者・行方不明者が１０万人を超えていたそうです。
桁が違いますよね。
そんな、震災が関東地方にも迫っているのでしょうか？
本当に恐いことです。
子供達が通う小学校でも、本日「引取り訓練」がありました。
１１時３５分に大地震が発生したと仮定して、保護者が学校まで
子供を引取りに来る訓練です。
集まった親たちは、先生の話をまったく聞かずに大声で話をしていました。
子供達は校庭に座り 静かに先生の話を聞いていたのに・・・。
本当に震災が起きた時が心配です。
ＴＤＬ
昨日は自分以外の家族全員（３人）でＴＤＬにいきました。
「かなしい、、、、、置いてけぼりでした。」
天候にも恵まれ楽しく一日過ごすことが出来たそうです。
自分は８月に締め切りの仕事がまだ終わっておらず忙しく
過ごしております。
９月に入ると、本当に２０１１年も後半戦ですね。
子供達も２学期が始まり、いつもの生活に戻ります。
子供達は、また勉強が始まりますが、長男「た～ころ～」は
夏のがんばりで成績も上昇中です。
これから２学期もどんな活躍があるのか、楽しみです。
長女、「Cちゃん」も始めての夏休みで宿題もきっちり終了して
お出かけ、プールと、読書と充実した夏だったようです。
彼・彼女らにとっても、どんな２学期になるのか今から楽しみです。
「クリスマスのＴＤＬには連れて行ってほしいです
」